Итоги рынка загородной недвижимости в 2013 году

Ушедший 2013 год выдался очень разноплановым, но в тоже время довольно активным.

По оценкам экспертов в области недвижимости, в ушедшем году был отмечен рост площадей покупаемых коттеджных домов. Если во время кризиса люди искали дома, с небольшой площадью, около 80 квадратных метров, то сейчас данный показатель составляет 150 квадратных метров. Возможно это еще не предел, и цифра будет со временем расти.

Через какое-то время самая востребованная площадь может достичь показателя 2007-2008 годов. Площадь участка сейчас не очень волнует покупателей, для них на первом месте стоит размер самого дома.

В прошлые годы у покупателей большим спросом пользовались таунхаусы. А в ушедшем 2013 году резко возрос спрос на дома индивидуального использования. Спрос на таунхаусы считается пройденным этапом.

Во многом на это повлияло то, что люди отбросили свои страхи, и больше не бояться кризиса, а предпочитают комфортное проживание в своем доме. Если несколько лет назад, приобретения собственный дома, люди очень осторожно подходили к этому вопрос, обращая большое внимание на экономическое состояние в стране, то сейчас покупатели покупают дома просто чтобы жить здесь и сейчас.

По итогам ушедшего года, большая часть сделок, совершаемых по приобретению домов, состоялась при покупке домов эконом класса. Этот показатель равен примерно 80 процентам.

С увеличением роста потраченных на жилье денежных средств, так же увеличилось и число заключаемых ипотечных сделок. Причем не только в черте города, но и за его пределами. Больше половины загородных объектов были приобретены при помощи ипотечного кредитования.